Immobilienwirtschaft - Kämmer Consulting GmbH

Alle Seminare in diesem Bereich:

Wir bieten Ihnen Ihre maßgeschneiderte berufsbegleitende Weiterbildung. Damit stärken Sie Ihr persönliches Profil, ergänzen eigene Fachkompetenzen und eröffnen sich berufliche Perspektiven mit Zukunft. Unser Kooperationspartner ist hier die Oskar Kämmer Schule gGmbH, die die Teilnehmer zielgerichtet auf die unterschiedlichen Kammerabschlüsse und staatlichen Abschlüsse vorbereitet. Im Jahr 1945 gegründet, widmet sich die Oskar Kämmer Schule der qualitativ hochwertigen Aus- und Weiterbildung junger und erwachsener Menschen. Als gemeinnützige Bildungsgesellschaft mbH mit Hauptsitz in Braunschweig ist sie bundesweit Träger zahlreicher allgemein- und berufsbildender Schulen sowie eines breiten Angebotes an Weiterbildungs- und Qualifizierungsmaßnahmen. Mit dieser Erfahrung und rund 850 Beschäftigten gehört die Oskar Kämmer Schule zu den renommierten privaten Bildungsanbietern in Deutschland. Zertifiziert nach DIN EN ISO 9001:2015 und zugelassen nach AZAV garantiert sie hohe Bildungsqualität. www.oks.de

OKS-50100 | Grundlagen des Maklergeschäfts

Teilmärkte, Verkauf, Kauf, Vermietung, Miete
Realistische Preisbildung am Immobilienmarkt, Angebot und Nachfrage
Relevante Unterlagen zur Objektverwertung, Pläne, Zeichnungen, Baubeschreibung u.a.
Wertermittlung, Sachwert, Ertragswert, Vergleichswert
Marktberichte, Grundstücksmarktbericht, Marktdaten
Relevante Versicherungen im Immobilienbereich
Energieausweisdaten
Maklervertrag, Formen des Verkäufermaklervertrags, Maklerauftrag,
Makleralleinauftrag, qualifizierter Makleralleinauftrag

Kundenberatung

Serviceerwartung der Kunden, Verkäufer und Käufer
Besuchsvorbereitung, Besichtigungsvorbereitung, Kundengespräch, Verkäufer und Käufer
Kundenbetreuung während der Vertragsphase, Tracking

Referent: Matthias Wede, Makler, Immobilienfachwirt IHK, Diplomsachverständiger DIA

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OKS-50110 | Rechtliche Grundlagen der Immobilienwirtschaft

Rechtliche Grundlagen des BGB

Schuldrecht, Vertragsrecht allgemein
Kaufvertrag, Abstraktionsprinzip, Bezug zum Sachenrecht
Besonderheiten beim Kaufvertrag über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte
Mietvertrag, Pachtvertrag
Bauvertrag n.F.
Bauträgervertrag n.F.
Abweichende Bestimmungen bei Verbraucherverträgen zu den o.g. Vertragsarten zum Verbraucherschutz
Grundbuchrecht, GBO
Erbbaurecht, ErbbauRG
WEG
GWG
Relevante Informationspflichten des Maklers, MaBV

Referent: Thomas Günther, Wirtschafts- und Steuerjurist, Justiziar in der Immobilienwirtschaft

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OKS-50120 | Wettbewerb, Verbraucherschutz und Steuern i.d. Immobilienwirtschaft

Wettbewerbsrecht

Lauterkeitsrecht, UWG
Tatbestände wettbewerbsrechtlicher Verstöße gegenüber Verbrauchern
Tatbestände wettbewerbsrechtlicher Verstöße gegenüber Mitbewerbern
Rechtsfolgen und Rechtsverfolgung
Sanktionen
Entwicklung der herrschenden Meinung aus der Rechtsprechung

Verbraucherschutz

Grundlagen Bestandteil in den o.g. Themen
Datenschutzrecht, DSGVO und BDSG n.F.
Rechte von Betroffenen
Obliegenheitspflichten der verarbeitenden Stelle Unternehmer
Rechtsfolgen bei Verstößen

Grundlagen Immobilien und Steuern

Gliederung des Steuerrechts
Ablauf des Besteuerungsverfahrens gem. AO
Einkommensteuer, EStG, EStR
Körperschaftsteuer, KStG. KStR
Gewerbesteuer, GewStG, GewStR
Umsatzsteuer, UStG, UStAE
Grunderwerbsteuer, GrEStG
Grundsteuer, GrStG

Referent: Thomas Günther, Wirtschafts- und Steuerjurist, Justiziar in der Immobilienwirtschaft.

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OKS-50130 | Grundlagen der Immobilienfinanzierung

Allgemeine Investitionsgrundlagen und Finanzierungsrechnung

Grundlagen und Marksegmente der Immobilienkreditfinanzierung
Rahmenbedingungen der Immobilienkreditfinanzierung
Arten der Zinsvereinbarung
Arten der Rückzahlungsvereinbarung
Der Bausparvertrag als Finanzierungsinstrument
Einführung in die Kreditfinanzierungsplanung
Kreditfinanzierungsplanung bei Privatkunden
Kreditfinanzierungsplanung bei gewerblichen Kunden

Referent: Michael Siemann, Bankfachwirt IHK im Bereich der Immobilienfinanzierung

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OKS-50140 | Kreditsicherung und Beleihungsprüfung

Kostenerfassung
Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
Kosten einer Finanzierung
Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
Förderprogramme, Wohnriester
Absicherung des Kreditrisikos im Todesfall
Steuerliche Aspekte der Finanzierung
Staatliche Förderung zum Vermögensaufbau
Steuerliche Aspekte fremdgenutzter Immobilien

Referent: Michael Siemann, Bankfachwirt IHK im Bereich der Immobilienfinanzierung

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Ihre Seminaroptionen – viele Wege, ein Ziel

Neben den angebotenen offenen Terminen kann jedes Thema auch als exklusives Firmentraining in unseren Schulungscentern in Braunschweig, Hannover und Magdeburg gebucht werden. Auf Wunsch kann es auch als maßgeschneidertes Inhouseseminar oder sogar individuelles Einzelcoaching in Ihrem Unternehmen vor Ort stattfinden. Hier finden Sie alle Details über unsere Seminaroptionen.